Appartement/Condo à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus) - 27283202 - ALEXANDRE COUTURIER - SABRINA LAPIERRE

Appartement/Condo à vendre 3900 Rue Marcel-Pepin, app. 201 Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), Montréal

# ULS: 27283202

Photo principale

Superbe unité débordante de lumière naturelle. Vous saurez vous plaire dans l'espace de vie à air ouvert. Le condo loge 2 chambres à coucher et 1 garage. Venez vivre au U31 et profitez de tous les avantages que le secteur des Shops Angus vous offrira.

435 000 $

2

1

Chauffée

Addenda.

VENEZ VOUS INSTALLER DANS CE LUMINEUX CONDO DANS LES POPULAIRES SHOP ANGUS!

- Espace de vie contemporain à air ouvert sur le salon, salle-à-manger et cuisine.
- Salon et salle-à-manger adjacents, très lumineux et épurés. De grandes fenêtre pleines grandeurs remplissent la pièce d'une lumière réconfortante.
- Cuisine moderne avec un grand plan de travail à l'îlot avec trois places assises et beaucoup de rangement.
- Vaste Chambre à coucher principale quasi vitrée en totalité. Un grand walk-in adjacent, ainsi qu'une salle de bain avec grande douche vitrée avec bain intégré. Espace laveuse et sécheuse au placard.
- Deuxième chambre à coucher de grandeur convenable pour chambre de bébé, présentement utilisé comme bureau. Un lit double offre un dégagement de 2 pieds au bout du lit.

- Terrasse aménagée sur le toît avec piscine creusée, espace BBQ, zone détente et un espace bain de soleil avec des chaises longues.
- Des vues spectaculaires sur la ville et le Mont-Royal.
- Salle d'exercices
- Spa intérieur & Sauna


Environnement urbain, paisible et à proximité des services.

Les Shop Angus - L'écoquartier idéal à Montréal!

Avec ses commerces et restaurants tendance, des garderies et des soins de santé à portée de main, les Shops Angus auront la côte avec vous!

- À Proximité de plusieurs espaces verts.
- Transport en commun facile.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2014
Superficie habitable
886,95 Pi2
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Shop Angus , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'6" X 4'9" Bois
Salon 2e niveau 22'4" X 19'7" Bois
Cuisine 2e niveau 12'5" X 9'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 9'11" Bois Walk-in 6 x 5,10 p
Chambre 2e niveau 13'2" X 8'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 9'4" Céramique
Walk-in 2e niveau 6' X 5'10" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 32 000,00 $
Évaluation bâtiment 332 100,00 $
Évaluation municipale 364 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 120,00 $
Taxes scolaires (2018) 600,00 $
TOTAL des taxes 3 720,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 288,00 $
Total des dépenses annuelles 3 288,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, rideaux.

Exclusions

Meubles, luminaire de l'îlot, de la salle à manger et du salon.

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